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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
由中國鐘錶零售集團在台轉投資的台灣亨得利，2016年9月砸下4.8億元，買下忠孝東路五段的忠孝101一、二樓店面，其中一樓更以每坪430萬的單價，創下該區段實價店面新高紀錄。不過具有中資背景的亨得利頻頻來炒樓，也引發台商受害者的反彈，要政府注意中資流竄的危害！
車來攘往的忠孝東路，才完工不到1年的忠孝101，黃金店面買主出現了。買主是具有中資色彩的台灣亨得利，砸下4.8億元，買下1、2樓店面，2樓每坪170萬元，1樓更以每坪430萬元天價，創下該區段，實價店面新高紀錄。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄：「目前這個交易也是屬於，去年前3名交易最高價的零售店面，不排除他們未來也是要在信義商圈，做自己旗艦店的插旗布局動作。」
房產專家分析，買主願意砸大錢，就是看中忠孝東路車流量龐大、而該店面位於捷運站出口，具有龐大的廣告外牆效益，另外二樓店面，與一樓出入口分開，因此連二樓單坪價格，幾乎能買同條路上，其他棟一整層的店面。
台灣亨得利，似乎對忠孝東路情有獨鍾，除了五段上的忠孝101之外，台灣亨得利店面，也位於四段，而他們更在2010年，砸下9億多元，以當時每坪556高雄市林園區情趣按摩萬的天價，買下安泰銀行一樓店面，再以總價12.42億元，賣給另一家鐘錶公司，短短4年就大賺3.4億元。
聲音來源：台灣投資中國受害者協會理事長高為邦：「投資房地產對社會是負面，只有把房價越炒越高，資本財又扣不到稅，有錢的人越來越有錢，受薪階級就根本沒有翻身的機會。」
中資企業砸錢投資台灣房地產不手軟，短短幾年就發好大一筆轉手財，面對台灣有限土地，這種藉由僑外資轉進台灣的中資，炒樓影響力越來越大，也讓台商受害者相當憂心，要政府加強管制資金來源，別讓中資流竄，造成更大危害！（民視新聞鍾心怡、呂炯緯、台北報導）
（中央社台北9日電）中國大陸中信股份、中信資本以及美國投資基金凱雷集團組成的聯盟，將以最新竹市東區情趣娃娃高20.8億美元的總對價收購麥當勞在中國大陸和香港的業務。此交易仍待相關監管機構審批，預計2017年年中完成。
騰訊財經今天報導，中國大陸中信股份、中信資本控股、外資凱雷投資集團和麥當勞成立的新公司，將成為麥當勞未來20年在中國大陸和香港的主要特許經營商。
報導說，收購對價部分以現金方式及部分向麥當勞發行新公司新股的方式結算。交易完成後，中信股份和中信資本在新公司中將持有共52%的控股權，凱雷和麥當勞分別持有28%和20%的股權。
報導表示，未來將進一步發展麥當勞業務，包括開設新餐廳（特別在三、四線城市）、提升現有餐廳的銷售額，以及在菜單創新、便捷服務、外賣等進行拓展。預計未來5年在中國大陸和香港開設1500多家新餐廳。
交易完成後，新公司的董事會成員將分別來自大陸中信股份、中信資本、外資凱雷和麥當勞。麥當勞現有的管理團隊會保持不變。該交易仍有待相關監管機構的審批，預計將於2017年年中完成。
麥當勞曾在2015年5月宣布，將在2018年年底之前把4000家餐廳轉為特許經營餐廳，長期目標是95%的餐廳都是特許經營餐廳。本次交易完成後，麥當勞在中國大陸和香港的1750多家直營餐廳將轉為特許經營。
截至2016年12月31日，麥當勞在大陸的直營和特許經營餐廳超過2400家，在香港超過240家。目前麥當勞在大陸擁有12萬餘名員工，每年服務人次逾10億，是大陸排名第二、香港排名第一的速食連鎖店。1060109
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